سرمایه گذاران پروژه شهری از عملکرد شهرداری در اجرای پروژه های مشارکتی دل  پردردی داشتند که با برگزاری همایش کمیسیون مشارکت های کلان اقتصادی شورای شهر بخشی از آن ها را بیان کردند.این همایش که به ابتکار شورای اسلامی شهر مشهد و در جهت شناسایی سرمایه گذاران و بررسی موانع و مشکلات بر سرراه سرمایه گذاری در پروژه های شهری در تالار کوهسنگی برگزار شد نتایج و دستاوردهای خوبی برای شهرداری و سرمایه گذاران داشت.در این همایش یک روزه صابری فر شهردار پیشین مشهد و یکی از سرمایه گذاران پروژه های شهری مشهد به مقایسه اداره شهرداری در دنیا و کشور پرداخت و گفت... انتخاب اعضای شورا و شهرداری تخصصی نیست.وی تصریح کرد: همان گونه که برای تصدی امور تخصص و شرایطی در نظر گرفته می شود برای عضویت در شورای شهر و شهرداری نیز باید شرایطی وضع شود.وی کوتاه بودن دوران خدمت در مدیریت شهری را یکی از آفت های سرمایه گذاری ذکر کرد.عربی از گروه شرکت های آرمان نیز مشکلات سرمایه گذاری در پروژه های شهری را سازمانی، اطلاعاتی، حقوقی و محیطی ذکر کرد و گفت: عدم ثبات مدیریت، بوروکراسی سنگین اداری، دستورالعمل های مغایر و واقعی نبودن گزارش ارزیابی مالی از مشکلات بخش سازمانی است.وی عدم شناخت طرفین از یکدیگر، شفاف نبودن و نبود تضمین کافی برای تامین اصل و سود سرمایه را از دیگر موانع سرمایه گذاری ذکر کرد.انتظاری یزدی نیز به روزرسانی قوانین، تضمین سرمایه گذاری و معرفی پروژه ها را از جمله راهکارهای پیشنهادی برای جذب سرمایه گذار ذکر کرد.اکبری نسب هم با بیان این که اعضای شورای شهر و شهردار به سرمایه گذاری بخش خصوصی اعتقاد دارند گفت: بدنه شهرداری با این تفکر هماهنگ نیست و نمی تواند پابه پای شهرداری و شورا حرکت کند.ابراهیمی مدیرعامل یکی از شرکت های وابسته به سپاد هم شفاف سازی قوانین و توجیه مدیران میانی شهرداری را در روند سرمایه گذاری بخش خصوصی ضروری خواند.مهندس خلقی مدیرعامل شرکت آریان کاوان هم با بیان این که حضور سرمایه گذاران در صحنه های سیاسی از جمله مجلس ضروری است گفت: قانون گذار باید تاحدودی کارآفرین باشد تا مشکلات و درد آن ها را درک و در تصویب قوانین آن ها را لحاظ کند.وی تکریم سرمایه گذار، تغییر برخی باورهای غلط درباره سرمایه گذار و کارآفرین و فرهنگ سازی در این زمینه را ضروری خواند.همچنین تاخیر شهرداری در پاسخ به درخواست های سرمایه گذار، پذیرش طرح ها، تاخیر در صدور مجوز ساخت و بوروکراسی اداری در شهرداری از دیگر مشکلات عنوان شد.در این جلسه دکتر خواجی عضو شورای اسلامی شهر مشهد که اخیرا کمیسیون مشارکت های کلان اقتصادی شورای شهر را به اتفاق ۲ عضو دیگر شورا به تصویب شورا رسانده و به ریاست آن انتخاب شده است با انتقاد از عملکرد ضعیف مدیریت شهرداری در توزیع متوازن سرمایه ها در سطح شهر و همچنین کمیسیون مشارکت های کلان اقتصادی شهرداری گفت: هر چند در این کمیسیون ۵نفره، ۲ نفر از اعضای شورای شهر نیز حضور داشتند، ولی تشکیل این کمیسیون نیز خواسته های مردم برای توزیع  عادلانه امکانات که با سرمایه گذاری های معقولانه در تمام سطح شهر امکان پذیر است را برآورده نکرد، شورا خود وارد میدان شد و کمیسیون مشارکت های کلان  اقتصادی شورای شهر را تصویب و راه اندازی کرد.وی افزود: این کمیسیون با هدف رعایت تمام موازین و نکات قانونی سرمایه گذاری در شهر مشهد، توسعه پایدار، اجرای عدالت اجتماعی، رفع محرومیت و کاهش فاصله طبقاتی آغاز به کار کرد.وی به مصوبات شورای اسلامی شهر مشهد در خصوص جذب سرمایه گذار اشاره کرد و گفت: شورای شهر مشهد شهرداری را موظف کرد تا آذرماه سال جاری طرح جامع سرمایه گذاری های کلان اقتصادی در شهر را تهیه و به شورا ارائه کند.وی تصریح کرد: بر همین اساس در دی ماه سال جاری بسته های پیشنهادی سرمایه گذاری در نقاط مختلف شهر در نمایشگاه بین المللی مشهد به سرمایه گذاران ارائه خواهد شد.این عضو شورای شهر در ادامه به مشکلات موجود بر سر راه سرمایه گذاری اشاره کرد و گفت: در گذشته فرآیند مشخصی برای معرفی نیازهای شهر مشهد به سرمایه گذاران وجود نداشت و نحوه تعامل با سرمایه گذاران عقب افتاده بود و به روز نبود.دکتر خواجی افزود: متأسفانه برخی مدیران به دلیل خودسری هایی که داشتند چندان علاقه ای به انجام کار جمعی و استفاده از حجم زیادی از سرمایه گذاران برای ورود سرمایه های آنان به شهر مشهد نداشتند.وی نبود شفافیت لازم، وجود مدیریت خود محور، نبود ساختارمشخص و طرح جامع سرمایه گذاری را از جمله دلایل سرمایه گذاری ناعادلانه در شهر مشهد عنوان کرد.وی با بیان این که از سال جاری درآمدهای مشارکتی نیز در بودجه شهرداری لحاظ شده است گفت: بودجه سال جاری شهرداری مشهد یک هزار میلیارد و ۵۷۳ میلیون تومان به تصویب رسیده است که ۶۰۸ میلیارد تومان آن باید از طریق مشارکت ها حاصل شود.وی تصریح کرد: برای کسب درآمد بخش مشارکت، باید ۲ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان قرارداد مشارکتی با بخش خصوصی و سرمایه گذاران توسط شهرداری منعقد شود. شهردار مشهد هم در این جلسه با بیان این که مسائل و مشکلات مطرح شده از سوی سرمایه گذاران را قبول دارد گفت: برخی از مشکلات مطرح شده به علت ناآشنایی برخی سرمایه گذاران با برخی مولفه ها و قوانین است.مهندس پژمان با اشاره به این که نگاه شهرداری تأمین سود سرمایه گذار است افزود: سرمایه گذار و شهرداری باید بر اساس مبنای مشترکی با هم به مذاکره بپردازند و به تفاهم برسند.وی تصریح کرد: اگر مبنای مشترکی تعریف ومسائل و موضوعات شفاف شود هیچ مشکلی بین سرمایه گذار و شهرداری به وجود نمی آید.شهردار مشهد در ادامه با بیان این که در برخی از پروژه ها حتی شهرداری سود سرمایه گذار را تضمین می کند گفت: برای سامان دهی به بحث سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های شهری، ضرورت دارد سرمایه گذاران اتحادیه صنفی تشکیل دهند تا شهرداری در معرفی پروژه ها و جذب سرمایه گذاران مشکل نداشته باشد.رئیسیون معاون اداری و مالی شهرداری مشهد هم گفت: امسال یک صد پروژه شهری را شناسایی و مطالعه کرده ایم که در قالب طرح های مشارکتی برای اجرا به بخش خصوصی واگذار خواهد شد. تاریخ انتشار 880718